کد خبر: 9230          :شنبه 24 اسفند 1392

رئیس هیأت مدیره جانعه سردفتران طی نامه ای به مدیر کل امور مالیاتی قزوین نوشت:

"هیچ مستند قانونی برای الزام افراد به تنظیم سند عادی قبل از سند رسمی وجود ندارد " متن نامه در ادامه می آید

     مدیرکل محترم امور مالیاتی استان قزوین

        با سلام واحترام

          همان طور که مستحضرمیباشند مدتی است که صدور گواهی موضوع ماده187 قانون م م به ارائه کد رهگیری از طرف متعاملین  موکول شده است واین  در  حالی است که کد مزبور به منظور رهگیری وشناسائی معاملاتی است که به صورت عادی وخارج از راهکارهای سند رسمی- که حاکمیت بر آن اشراف کامل داشته وقوانین وقواعد آمره متناسب  را برای آن وضع نموده – انجام میشود در حالی که گواهی صدرالاشاره صرفا هنگام تنظیم سند رسمی کاربرددارد وازآنجا که برابر مواد 46-47-48 قانون ثبت انتقال املاک میبایست به موجب سند رسمی صورت پذیرد وهیچ مستند قانونی برای الزام افراد به تنظیم سند عادی قبل از سند رسمی وجود ندارد وافراد میتوانند مستقیما نسبت به انتقال  ملکی خود به دیگری به موجب سند رسمی اقدام نمایند والزام ایشان به  تنظیم سند عادی تکلیفی خارج ازچارچوب قوانین میباشد به ویژه که این امر موجب سوء استفاده عده ای از مشاورین املاک به عنوان متولیان صدور کد رهگیری واقع و ایشان صدور کد رهگیری را مرادف تنظیم قولنامه دانسته و مبالغ کلانی از متعاملین طلب می کنندکه گاهی این مبلغ چندین برابر مخارج تنظیم سند رسمی است که این خود جفای آشکار به سند رسمی و حاکمیت و اجحافی به شهروندان خواهد بود و از طرفی همین امر موجب کاهش شدید رغبت به دریافت گواهی مذبور از طرف متعاملین و در خواست روز افزون ایشان به تنظیم سند با استناد به قانون تسهیل تنظیم اسناد رسمی گشته است که در صورت فراگیری میزان مالیات معوق را به شدت افزایش خواهد داد لذا خواهشمند است مستندا به مرقومه شماره 11839 مورخ 07/02/1388 رئیس کل محترم سازمان امور مالیاتی کشور مقرر فرمائید در مواقعی که افراد مستقیما و بدون تنظیم قرارداد عادی قصد تنظیم سند رسمی دارند نسبت به صدور گواهی موضوع ماده 187 قانون مالیات های مستقیم بدون الزام به ارائه کد رهگیری اقدامات لازم معمول دارند.

                                                                                                               رئیس هیئت مدیره                                                                                                             سهیل خضر حیدری

 


طراحی سایت و بهینه سازی وب سایت توسط راحیل